すでに運営中の方へ 民泊清掃で気をつけていること３選｜レビュー評価を守り、収益を最大化するための実践ポイント
悩む人「民泊清掃で気を付けるポイントは？？」こんなお悩みを解決します。民泊運営において、レビュー評価を左右する最大の要素は「清潔さ」です。実際に運営してきた中で強く感じるのは、清掃の質＝予約率＝収益と...
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実体験ノート 価格を下げて後悔した話｜民泊は「安くすれば埋まる」わけじゃなかった
悩む人「民泊での価格を下げるって行為が首を絞めるって本当？」こんなお悩みを解決します。結論から言うと、値下げは最終手段。運営をしていて価格下げることは後々運営を苦しめる。値段=価値なので一度値段を下げ...
すでに運営中の方へ 部屋のインテリアについて｜民泊の印象は“ドアを開けて３秒”で決まる
悩む人「民泊の家のインテリアってどうやって決めましたか？」こんなお悩みを解決します。民泊運営を行なっていて、私が一番好きなことはインテリアを決めること！ゲストの人が来たい！って思う部屋でありながら、過...
すでに運営中の方へ 【Airbnb豆知識】写真を変えて起きたこと｜民泊の予約が動き出した小さなきっかけ
悩む人「Airbnbでの集客で一番気をつけたことは？？」こんなお悩みを解決します。民泊の集客で一番大事なのは、「立地」でも「価格」でもなく、実は“写真”だと知っていますか？私はこのことを、身をもって思...
すでに運営中の方へ 【運営して分かったこと】民泊の稼働率は何％が正解？理想は〇〇％と言える理由と利益最大化の考え方
悩む人「民泊は稼働率が高いほど儲かるの？」「とにかく満室を目指すべき？」こんなお悩みを解決します。実は、民泊運営において稼働率が高すぎること＝最大利益とは限りません。結論から言うと、多くの民泊では稼働...
すでに運営中の方へ 民泊運営がつらいと感じたら読む記事｜疲れた・もう無理と思ったときの見直しポイント7選
悩む人民泊運営が正直しんどい。。ゲスト対応や清掃に追われて疲れた。。思ったより稼げないし、もうやめたいかも。こんなお悩みを解決します。民泊を運営していると、誰でも一度は「つらい」「続けるのがきつい」と...
すでに運営中の方へ 民泊の予約が伸びない原因とは？私が実際にやって稼働率が劇的に改善した7つのチェックポイント
「民泊を始めたのに、思ったより予約が入らない」「価格を下げても稼働率が上がらない」このような悩みを抱える民泊オーナーは非常に多くいます。悩む人色々試作しているけどなんでなんだろう？？こんなお悩みを解決...