すでに運営中の方へ 部屋のインテリアについて｜民泊の印象は“ドアを開けて３秒”で決まる
悩む人「民泊の家のインテリアってどうやって決めましたか？」こんなお悩みを解決します。民泊運営を行なっていて、私が一番好きなことはインテリアを決めること！ゲストの人が来たい！って思う部屋でありながら、過...
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すでに運営中の方へ 【民泊実体験ノート】民泊運営開始後の必要書類と手続きについて
悩む人「民泊運営開始後に必要な書類って何かあるの？」民泊運営開始後に必要な書類があります。今回はそれらについて詳しく解説します。本記事の内容民泊運営は始めるまでの労力が大きい報告する義務があるものにつ...
すでに運営中の方へ 【Airbnb豆知識】写真を変えて起きたこと｜民泊の予約が動き出した小さなきっかけ
悩む人「Airbnbでの集客で一番気をつけたことは？？」こんなお悩みを解決します。民泊の集客で一番大事なのは、「立地」でも「価格」でもなく、実は“写真”だと知っていますか？私はこのことを、身をもって思...
すでに運営中の方へ 正直しんどかったゲストの特徴｜現役民泊オーナーが語るリアルな実例
悩む人「このゲストは嫌だったなぁ」ってゲストはいるの？現役民泊オーナーの実話をお話します。民泊を運営していると、必ず一度はこう思います。「このゲスト、正直しんどい…」クレーム、ルール無視、深夜連絡。民...
すでに運営中の方へ 現役民泊オーナーが教える｜民泊で“いいゲスト”の特徴とは？トラブルが少ない人の共通点
悩む人「民泊に来る人ってどんな人なの？」「いいゲストってどんな人なの？？」こんなお悩み、疑問を現役民泊オーナー目線から解決します。「このゲスト、めちゃくちゃ助かる…」「正直、こういう人ばかりだったらい...
すでに運営中の方へ 民泊運営にかかる費用と利益の内訳｜実例付きでシミュレーション『現役民泊運営者のリアル費用公開』
悩む人「民泊運営ってどれくらいの初期費用・運営費用かかるの？」「実際のところ、どうなの民泊？」こんなお悩みを解決します。民泊運営を始める前に、どれくらいの費用がかかって、どのくらい利益が出るのか気にな...
すでに運営中の方へ 空き家活用で民泊を始める方法｜副収入化のステップと注意点
悩む人「副収入に民泊は向いているの？？」「相続した実家が空き家になってるけど活用できないかな」こんなお悩みを解決します。日本全国で増加し続ける空き家問題。実はこの空き家を活用して、民泊ビジネスを始める...
すでに運営中の方へ 【地方 × 民泊】田舎で稼げる？成功事例と地域戦略を紹介
悩む人地方でも民泊できるの？？そもそも田舎の民泊は儲かるの？？こんなお悩みを解決します。近年、都市部に比べて競争が緩やかな地方の民泊市場が注目されています。田舎ならではの自然や文化、地域資源を活かした...
すでに運営中の方へ 【運営して分かったこと】民泊の稼働率は何％が正解？理想は〇〇％と言える理由と利益最大化の考え方
悩む人「民泊は稼働率が高いほど儲かるの？」「とにかく満室を目指すべき？」こんなお悩みを解決します。実は、民泊運営において稼働率が高すぎること＝最大利益とは限りません。結論から言うと、多くの民泊では稼働...
すでに運営中の方へ 賃貸民泊と空き家民泊の違いを徹底比較｜メリット・デメリットと失敗しない選び方
悩む人「民泊を始めたいけど、賃貸でやるべき？それとも空き家？」「初期費用やリスクが全然違うと聞いた」「自分に合っているのはどちらなのか知りたい」民泊先生私は現在賃貸での民泊運営と、空き家を購入して民泊...