【スーパーホストの私が教える】民泊に必要な設備・家具リスト｜リピーターが増える部屋づくりのポイント

こんなお悩みを解決します。

これがあったらいいのか！ってなるように
リストも作ってあるので
最後まで読んでくださいね。

本記事の内容

• 民泊の稼働率とは何か
• なぜ70％が理想と言われるのか
• 稼働率と利益の関係
• 稼働率を上げすぎたときの落とし穴

縁Stay｜民泊ブログの信頼性

今回の記事では、民泊運営に必要な基本設備と家具のリストを紹介しながら、リピーターを増やすためのポイントをわかりやすく解説します。現在民泊運営でスーパーホストの私が気にかけていることをまとめました。

民泊に必要な設備・家具リスト｜リピーターが増える部屋づくりのポイント

民泊を成功させるには、ゲストが快適に過ごせる環境づくりが不可欠です。特に初めて民泊を運営する方にとっては、どんな設備や家具が必要なのか悩むことも多いでしょう。
ここでは、民泊運営に必要な基本設備と家具のリストを紹介しながら、リピーターを増やすためのポイントをわかりやすく解説します。
充実した設備と工夫で、ゲストに「また泊まりたい」と思ってもらえる空間を作りましょう。

1. 民泊に欠かせない基本設備・家具一覧

まずは、民泊に最低限必要な設備と家具を整理しましょう。これらはゲストが快適に滞在できるための必須アイテムです。

• ベッド・寝具
  快適な睡眠を提供するために、質の良いマットレスと清潔なシーツ・枕カバーは必須です。シングルでも十分ですが、可能ならセミダブル以上がおすすめです。
• 収納スペース
  クローゼットやチェスト、ハンガーラックなど荷物を整理できる設備を用意しましょう。特に長期滞在のゲストに好評です。
• テーブル・椅子
  食事や仕事に使えるスペースがあると便利です。小さめのダイニングテーブルやデスクがおすすめ。
• 照明
  明るくて調光可能なライトを設置しましょう。柔らかい間接照明を組み合わせるとリラックス感がアップします。
• 空調設備
  エアコンや扇風機、暖房器具を季節に応じて用意し、快適な室温を保つことが大切です。
• カーテン・ブラインド
  遮光性があり、プライバシーを守れるものが必須です。特に夜間の騒音対策にも効果的です。
• 高速Wi-Fi
  現代の旅行者にとって必須設備。安定したインターネット環境を整えましょう。
• キッチン用品
  調理器具や食器、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトルなどを揃え、ゲストの自炊ニーズに応えましょう。
• トイレ用品
  トイレットペーパーなどは置いといてあげましょう。長期滞在の方の時には多くおくか、購入するようにお伝えしましょう。

民泊にあるといい基本設備・家具一覧

• バス用品
  タオル、シャンプー、ボディソープ、トイレットペーパーなどの備品は十分に用意し、清潔感を保ちましょう。
• ソファ
  なくてもいいけどある長期滞在者の方に選ばれやすい。また、ソファがおけると値段を上げることができる。
• 洗濯機
  洗濯機はなくても大丈夫ですが、近くにコインランドリーなどがあることを教えることがおすすめです。
• 空気清浄機
  コロナ以降、空気清浄機があると嬉しいと言ってくれるゲストが多くいます。ただ、なくても大丈夫。
• テレビ
  なくても大丈夫ですがあってもいい。Netflixなどが観れるとなおよし。

2. リピーターを増やすための快適な部屋づくりのポイント

設備を揃えるだけでなく、ゲストの満足度を高めるためには細やかな工夫が必要です。リピーターが増えるポイントを解説します。

• 徹底した清掃と衛生管理
  清潔感は最重要ポイント。ベッドリネンやカーテンの洗濯、床の掃除をこまめに行いましょう。
• 使いやすい収納
  荷物を片付けやすい収納を充実させることで、部屋がすっきりと使いやすくなります。
• ゆったりした空間演出
  家具の配置を工夫し、動線を確保。圧迫感を感じさせないレイアウトが快適さをアップさせます。
• 照明の工夫
  シーンに合わせて調光や色温度を変えられると、よりリラックスした雰囲気になります。
• 便利な家電の設置
  空気清浄機や加湿器、スマホ充電器など、あると喜ばれる家電を揃えましょう。
• 地域の魅力を感じるインテリア
  地元の工芸品やポスターをさりげなく配置し、旅の思い出に彩りを添えましょう。
• 分かりやすい案内書の設置
  チェックイン方法や周辺情報をまとめたガイドブックを用意すると親切です。

iv class=”highlight”>ポイント：ゲストの目線に立ち「快適」「便利」「清潔」を最優先に考えましょう。些細な気配りがリピーター獲得につながります。