私の民泊に来た
めちゃめちゃ素晴らしいゲストについて話させて！
というわけで、
私の民泊に来られた常連さんに聞いた
なぜ私の民泊を選んだのか、
リピートしてくれたのか聞いたので
ちょっと聞いてください！
これから今までのゲストで
よかったゲストとおいおいってゲストに
ついて紹介していきます！
縁Stay｜民泊ブログの信頼性
この記事を書いている私は、
賃貸物件での民泊運営と、空き家を購入しての民泊運営の両方を経験しています。
そのノウハウを発信中！
今回の記事では、民泊にはどんなゲストが来るのか、こんな人も来るんだ〜と想像がつきやすい記事になっています。実際に民泊を運営することになった際に役立つ記事になっています。
今回はフランス人の６０を超える2人のゲスト。
なぜ私の民泊を選んだの！？
色々な人が民泊を使う
民泊を使う人ってどんな人がいると思いますか？
旅行者が多いのはもちろんですが、
- 仕事
- 長期旅行の拠点
- 帰省
- 交換留学で来てる子供の両親
色々な方が民泊は使ってもらえます。
仕事で民泊を使う
大工さんに使ってもらったこともあります。
１週間ぐらいの工事期間で
近くにホテルがない場合などでは
使う人もいます。
また、リモートワークと
家族旅行を一緒にしたい方も来てくださりました。
WiFiの速度を気にしている方が
仕事関係なしに増えています。
なので最低でも
最大宿泊可能人数が全員接続しても
遅くならないWiFiを私は選んでいます。
帰省で民泊を使う
空家を改修して運営していると
田舎の方だけど
長期で予約が入ることがある。
そのほとんどが
帰省で使う人です。
近くにホテルがなかったから
ちょどよかったと言っていました。
自分の知らない需要があるので
まずは自分の家から
３０分以内で物件を探すのがおすすめ。
縁Stayに来たゲスト『フランス人』に聞いた｜なぜ私の民泊を選んだの？
今回紹介したいのが、
フランスから来たゲストさん。
とてもいいゲストさん。
何度もリピートしてくれている。
私が思ういいゲストについてまとめた記事はこちら。
日本に来た理由は２つ。
- 孫の顔を見に来た。
- 桜を見たい
日本はなんと言っても
春は桜
夏は海、山
秋は紅葉
冬は雪景色
どの季節でも
人気がある国です。
桜の時期は多くの方に人気があります。
家の近くの桜の名所をメモしておこう！
歩いて行けるところ、公共機関で行けるところを
教えあげれるようにしておくと喜んでもらえます。
ゲストがリピートとしてれる理由とは？
ゲストに話を聞いてみると、
理由はいくつかあるそうです。
- 立地
- 値段
- 安心
立地と値段は最初に決めると
なかなか変えれません。
私の物件に何度も来てくれる方は
安心できると言ってもらえました。
私との最初のやり取りが
好印象だったとよく言われます。
意識していることは
すぐに返信と
最初にルール説明です。
最初にルール説明をして、
そのルールに許諾してもらえないと
予約をさせない。
この１つの手間が
いいゲストを呼び込むための
フィルターになっています。
ゲストファーストを当たり前に
ゴミは一般には出せないので
いっぱいになったら回収にいきます。
その際にちょっとしたお菓子などを
持っていくことがあります。
ちょっとしたことです。
でも、喜んでくれる。
長期滞在の時は
距離感を考えて連絡をとる。
取りすぎも鬱陶しい。
少なすぎも、、、
１週間に一度は
大丈夫？何かあったら連絡してね！
と入れています。
内装についても聞いてみた
内装で気になるところはある？
ソファがあるのはありがたい。
日本ではよくあるから
帰ってきて座れるとホッとする。
また、キッチンの設備も
全部あるのでいい感じ。
海外ではソファが当たり前。
長期滞在向けに置いたソファが
ピッタリハマって嬉しかった。
まとめ
フランス人の方が最初に来てくれた時からもうすでに２年。
長期滞在でも来てくれる方が
私の民泊を使ってくれて嬉しいのと、
なぜ来てくれるのかを聞けたことは
これからの民泊運営で役立ちそう。
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